Artikel
makelar atau calo properti.
Broker Properti adalah sebutan keren makelar atau calo properti.

Broker Properti adalah sebutan keren makelar atau calo properti. Tugas broker properti menjembatani antara investor atau pembeli dan penjual. Keberadaan broker properti sangat membantu bagi para penjual atau pembeli yang ingin membeli, menyewa, dan menjual properti yang diinginkan. Jasa broker properti dalam jual-beli-sewa properti ditopang oleh sinergi dukungan lima stakeholder utama yaitu :
Pemerintah,
Perbankan,
Developer,
Asosiasi dan Masyarakat.

Cara menjadi Broker properti dengan bergabung pada sebuah Kantor Broker Properti.
Broker properti dikelompokan menjadi dua yaitu
Broker Properti Freelance
Broker Properti Bersertifikat (Ikut suatu perusahaan). Caranya dengan bergabung pada sebuah Kantor Broker Properti.

Alasan mengapa broker properti menjadi pilihan pekerjaan:

  • Relatif tidak memakai modal
    Tidak Terikat Waktu
    Penghasilan yang Adil dan Tinggi
    Banyak Relasi

Tarif broker properti biasanya beragam yang diterapkan pada pihak penjual. Bahkan ada juga mengenakan tarif untuk penjual dan pembeli sekaligus. Jika tidak, agen menawarkan besaran yang tak wajar untuk jasa pemasaran. Bagaimana jika yang dijual rumah-rumah BTN dengan harga jual di bawah 300 juta? Bagaimana agar Anda tidak rugi saat menggunakan jasa agen saat membeli rumah Anda?

Umumnya, fee untuk agen properti berkisar antara 1% – 3%. Perhatikan dulu, apakah dia agen kantor (agen yang bekerja di bawah naungan brand tertentu) atau agen tradisional (BT). Agen kantor biasanya menetapkan tarif 1% dari harga jual untuk properti yang nilainya di atas 3 milyar. 1,5-2,5% untuk harga properti antara 500 juta – 3 milyar, sedangkan komisi 3% biasanya untuk nilai properti di bawah 500 juta. Hal ini bukannya tanpa alasan karena besaran fee yang diperoleh agen harus dibagi lagi dengan kantor (proporsi beragam sesuai kebijakan kantor).

Nah, jika Anda menggunakan jasa BT bisa diperhitungkan sendiri besarannya. Pastinya, tidak sama dengan ketika menggunakan jasa broker kantor. Hal ini dikarenakan BT tidak mengenal istilah bagi hasil. Semua fee akan masuk ke kantong sendiri. Jadi fee 1 – 2% adalah komisi yang menurut saya pantas untuk BT.

Jadi broker property juga bisa dikombinasikan dengan Credit Consultant
dimana tugas nya membantu mencari solusi bagi para nasabah yang macet atau para pembeli yang akan membeli property secara KPR.


Selamat mencoba.